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sábado, 1 de outubro de 2016

Em meio à pobreza, Deputado Paulo Neto e a esposa Carmem Neto, constroem mansão avaliada em quase R$ 5 milhões de reais.

Palacete construído supostamente com verbas públicas serve de "cartão postal" para a cidade de Mata Roma.
Por: Alexandre Cunha
A cidade de Mata Roma há anos vem sendo devorada pela corrupção no meio politico, a população vivendo abaixo da linha da pobreza. Baixos índices na educação, saúde, infraestrutura e etc.

Mas ao adentrar na pequena e abandonada cidade nos deparamos com algo que até parece ser coisa de cinema, uma mansão luxuosa e milionária, típica de filme de mafioso, aquelas que agente só ver em filmes de Hollywood.
Ao final do seu mandando e aos olhos da população, da sociedade e principalmente avista dos mais carentes do município, a prefeita Carmem Neto e o esposo deputado Paulo Neto, não escondem a ostentação com verbas públicas e constroem uma mansão, cujo, somente o valor da obra está  avaliada em quase 5 milhões de reais.

A mansão que fica localizado no bairro São Lourenço, na entrada da cidade, rouba a acena,  por ser construída em meio à pobreza, dividido espaço com aqueles que mais precisam dos serviços públicos; o cidadão comum.  
Luxuosa área de lazer  
Terreno com mais de 24.000m², contendo sistema de subestação de energia, área de lazer com dois pavimentos, piscina, boate, sauna, academia e suítes, e um HELIPONTO (local para pouso de helicóptero) achou pouco, quer mais luxo...?

Veja também, casa principal construída de material de primeira linha. Cobertura com telha de porcelana, material extremamente caro. Coisa de cinema concorda?  E quem paga a conta? 
Área de lazer e ao fundo casa principal.  
Fica a pergunta no ar, de onde saiu tanto recursos para essa construção? Será que o salario de prefeita e deputado daria para custear uma obra nesse padrão!  
  
Segundo engenheiros civis ouvidos pelo Blog do Alexandre Cunha, que através de fotos avaliaram a mansão, a obra residencial é padrão fino, uma das mais caras no Maranhão. 
Área onde será construída o heliponto, ao fundo as residencias vizinhas se parecem com miniaturas diante da imensa construção.   
VALOR ESTIMADO DA CONSTRUÇÃO:

ÁREA CONSTRUÍDA: aproximadamente 1.300 m² de área construída
CUSTO DE CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL PADRÃO FINO: R$ 1.806,52 / m² (CUPE Custo Unitário PINI de Edificações) – esta fonte não é governamental, mas é um órgão privado de muita credibilidade e é utilizada pela maioria dos engenheiros para efeito de custo de obras.
CUSTO TOTAL DA OBRA: 1.300 X 1.806,52 = 2.348.476,00 = aproximadamente R$ 2.300.000,00 (Dois milhões e trezentos mil reais) -

CUSTO DO TERRENO: 
ÁREA DO TERRENO: Aproximadamente 24.000 m² (150m x 160 m)
VALOR DO TERRENO: Aproximadamente R$ 2.400.000 (Dois milhões e quatrocentos mil reais) com base em preço de venda de terrenos com as mesmas características em cidades vizinhas

VALOR APROXIMADO
VALOR TOTAL DO EMPREENDIMENTO = R$ 4.700.000,00 (QUATRO MILHÕES E SETECENTOS MIL REAIS).

Ainda de acordo com levantamentos feito pelo blog junto algumas imobiliária, depois de construída a mansão pode ultrapassar os R$ 10 milhões de reais, a maior obra particular da região do Baixo Parnaíba. 
vídeo 

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